2017年1月全國(guó)房?jī)r(jià)排名出爐，北京均價(jià)已到達(dá)58128元，直逼6萬(wàn)，再創(chuàng)新高。而深圳上海緊隨其后，平均房?jī)r(jià)為49940元、49515元。北上深在2017年1月全國(guó)房?jī)r(jià)排名上獨(dú)居一檔，排名第四的南京平均房?jī)r(jià)為24936元，廣州均價(jià)22965排名第五。下面我們就來(lái)看看2017年1月全國(guó)房?jī)r(jià)排名詳細(xì)數(shù)據(jù)。
2017年1月全國(guó)房?jī)r(jià)排名
排名 城市 平均房?jī)r(jià)(元/m²) 環(huán)比上月
1、北京 58128 4.2%
2、深圳 49940
3、上海 495151 -3.8%
4、南京 24936 3.9%
5、天津 23756 -9.7
6、廣州 22965 0.9%
7、杭州 21821 3.3%
8、福州 19276 1.3%
9、武漢 14381 -2.4
10、合肥 14229 -2.4
11、濟(jì)南 13490 5.4%
12、石家莊 13325 -0.9%
13、鄭州 12721 -0.2%
14、南昌 9.389 -7.2%
15、蘭州 9003 0.1%
16、成都 8808 -0.3%
17、昆明 8559 2.5%
18、太原 8356 2.0%
19、?？?8154 3.0%
20、拉薩 8152 1.1%
21、長(zhǎng)沙 7675 1.0%
22、南寧 7535 0.5%
23、哈爾濱 7504 3.0%
24、重慶 7431 1.4%
25、西安 7152 -1.3%
26、沈陽(yáng) 7140 -0.2%
27、呼和浩特 6630 2.8%
28、長(zhǎng)春 6614 1.3%
29、烏魯木齊 6560 1.1%
30、貴陽(yáng) 6165 -0.1%
31、西寧 5913 1.7%
32、銀川 4916 1.5%
2017年1月全國(guó)房?jī)r(jià)排名，其中，濟(jì)南住宅平均房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅超5%，也是全國(guó)限購(gòu)限貸的時(shí)期環(huán)比漲幅超5%的城市。31省市平均房?jī)r(jià)同比漲幅前十名分別是濟(jì)南、北京、南京、杭州、哈爾濱、?？?、呼和浩特、昆明、西寧和銀川。其中，濟(jì)南1月住宅每平方米均價(jià)為13490元，環(huán)比漲幅5.4%，位列省會(huì)城市之首，房地產(chǎn)限購(gòu)限貸已經(jīng)起到明顯的作用。
2017年1月全國(guó)房?jī)r(jià)排名數(shù)據(jù)顯示，2017年1月份31個(gè)省會(huì)城市中19城房?jī)r(jià)環(huán)比微幅上漲，12城下跌，總的來(lái)看，上月31省會(huì)城市房?jī)r(jià)開始企穩(wěn)。其中，天津、武漢、上海等城市房?jī)r(jià)環(huán)比出現(xiàn)下滑。天津房?jī)r(jià)環(huán)比跌近10%，其次是南昌，房?jī)r(jià)環(huán)比跌7.2%。1月全國(guó)各省會(huì)城市房?jī)r(jià)將繼續(xù)穩(wěn)中微漲。
根據(jù)2017年1月全國(guó)房?jī)r(jià)排名數(shù)據(jù)，在各項(xiàng)影響因素的綜合作用下,預(yù)計(jì)2017年的商品房?jī)r(jià)格將延續(xù)2016年平穩(wěn)增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。
在房地產(chǎn)投資方面,預(yù)計(jì)2017年房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額約為106320億元,同比增長(zhǎng)5.4%,漲幅同比上升0.3個(gè)百分點(diǎn)。
在房地產(chǎn)需求方面,預(yù)計(jì)2017年全國(guó)商品房銷售面積約為147399萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)0.5%,增幅下降約13.6個(gè)百分點(diǎn);
全國(guó)住宅銷售面積約為130829萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)1.1%,增幅下降約14.0個(gè)百分點(diǎn);全國(guó)商品房銷售額約為113304億元,同比增長(zhǎng)3.9%;
全國(guó)住宅銷售額約為97277億元,同比增長(zhǎng)5.3 %。在房地產(chǎn)供給方面,預(yù)計(jì)2017年房地產(chǎn)新開工面積177934萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)6.2%。
在房地產(chǎn)價(jià)格方面,預(yù)計(jì)2017年商品房平均銷售價(jià)格預(yù)測(cè)結(jié)果為7687元/平方米,同比增長(zhǎng)3.4%,增幅較2016降低約6個(gè)百分點(diǎn)。住宅平均銷售價(jià)格約為7435元/平方米,較2016年同比增長(zhǎng)4.1%,增幅較2016年下降約8.6個(gè)百分點(diǎn)。
相關(guān)推薦：
2017年1月深圳各區(qū)房?jī)r(jià)排名南山區(qū)12萬(wàn)/㎡(房?jī)r(jià)微漲)
2017年1月南京各區(qū)房?jī)r(jià)排行榜鼓樓區(qū)高達(dá)33586元(或小幅回落)
全球城市房?jī)r(jià)上漲排名2016：中國(guó)包攬前八，南京全球第一
